一级建造师项目管理科目主要围绕“三控三管一协调”展开，考试重点在前6章，每章的分值都在20分左右，是备考的重点。

1、《项目管理》是基础科目，考试模式稳定，需要注重基础，难度较稳定且容易，历年真题知识点重复率高，基础题多，复习时不要逐字逐句去看，要跟着老师的课程走，学会抓大放小。

2、第一章、第二章、第三章、第四章、第六章，近三每章分值均在20分以上，属于重点章节，其中第三章进度管理难度最大，涉及网络图和部分计算题型，不易攻克，这一块建议听取关于老师的精讲课程，在此考点上她讲的非常的透彻。

（1）第一章、第四章、第六章为考试重点章节，历年考试分值在21-27分之间；

（2）第二章、第三章历年考试分值在18-20分之间，其中第三章为难点章节；

（3）第五章历年考试分值为15分左右，本章相对比较简单，为易得分章节；

（4）第七章历年考试分值在2-3分左右，不作为重点学习章节，了解即可。

【新增考点1】1Z202023按成本组成编制成本计划的方法

按成本构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成中

施工机械使用费分为：折旧费、检修费、维护费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费。

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【核心点：施工机械使用费的内容可以单独也可以组合与其他费用内容混合在一起考核，选择题考点】

【新增考点2】1Z204011项目质量控制的目标、任务与责任

施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程，不得转包或者违法分包工程。

施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

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【核心点：相应资质等级许可范围承揽工程，不得转包或违法分包，选择题考点】

【新增考点3】1Z204042竣工质量验收

建设工程竣工验收应当具备下列条件:

(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

(2)有完整的技术档案和施工管理资料。

(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

(5)有施工单位签署的工程保修书。

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【核心点：此部分内容变化较大，考核概率较高，选择题考点】

【新增考点4】1Z204042竣工质量验收

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

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【核心点：建设单位，竣工验收的组织单位是建设单位，选择题考点】

【新增考点5】1Z204071政府对工程项目质量监督的职责与权限

在竣工阶段，监督机构主要是按规定对工程竣工验收工作进行监督:

(1)竣工验收前，针对在质量监督检查中提出的质量问题进行复查，检查其是否按要求整改完毕。

(2)竣工验收时，参加竣工验收的会议，对验收的程序及验收的过程进行监督。

工程竣工验收合格后，建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌，载明建设、勘察、设计、施工、监理单位等工程质量责任主体的名称和主要责任人姓名。

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【核心点：竣工验收前、竣工验收时、竣工验收合格后的工作区分，选择题考点】

【新增考点6】1Z205021安全生产管理制度

《中华人民共和国安全生产法》明确规定，生产经营单位主要负责人是本单位安全生产第一责任人。

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【核心点：生产经营单位主要负责人、安全生产、第一责任人，选择题考点】

【新增考点7】1Z206012施工投标

对于总价合同，如果业主在投标前对争议工程量不予更正，而且是对投标者不利的情况，投标者应按实际工程量调整报价。

【核心点：投标者应按实际工程量调整报价，选择题考点】

【新增考点8】1Z206025工程总承包合同的内容

3.发包人的义务和责任

发包人的主要义务和责任如下：

1）遵守法律

2）提供施工现场和工作条件

(1)提供施工现场：发包人应按专用合同条件约定向承包人移交施工现场，给承包人进入和占用施工现场各部分的权利，并明确与承包人的交接界面，上述进入和占用权可不为承包人独享。

(2)提供工作条件：发包人应按专用合同条件约定向承包人提供工作条件。一般包括：

①将施工用水、电力、通信线路等施工所必需的条件接至施工现场内；

②保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；

③协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木、文物、化石及坟墓等的保护工作，并承担相关费用；

④对工程现场临近发包人正在使用、运行或由发包人用于生产的建筑物、构筑物、生产装置、设施、设备等，设置隔离设施，竖立禁止入内、禁止动火的明显标志，并以书面形式通知承包人须遵守的安全规定和位置范围。

3）提供基础资料

4）办理许可和批准

5）向承包人提供支付担保，支付合同价款

6）现场管理配合

4.承包人的一般义务

承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范，并履行以下义务:

(1)办理法律规定和合同约定由承包人办理的许可和批准，将办理结果书面报送发包人留存，并承担因承包人违反法律或合同约定给发包人造成的任何费用和损失。

(2)按合同约定完成全部工作并在缺陷责任期和保修期内承担缺陷保证责任和保修义务，对工作中的任何缺陷进行整改、完善和修补，使其满足合同约定的目的。

(3)提供合同约定的工程设备和承包人文件，以及为完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备和其他物品，并按合同约定负责临时设施的设计、施工、运行、维护、管理和拆除。

(4)按合同约定的工作内容和进度要求，编制设计、施工的组织和实施计划，保证项目进度计划的实现，并对所有设计、施工作业和施工方法，以及全部工程的完备性和安全可靠性负责。

(5)按法律规定和合同约定采取安全文明施工、职业健康和环境保护措施，办理员工工伤保险等相关保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程实施造成的人身伤害和财产损失。

(6)将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员（包括建筑工人）工资，并及时向分包人支付合同价款。

(7)在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。

5.承包人的设计

1）承包人的设计义务

2）承包人文件审查

3）操作和维修手册

(1)在竣工试验开始前，承包人应向工程师提交暂行的操作和维修手册并负责及时更新，该手册应足够详细，以便发包人能够对工程设备进行操作、维修、拆卸、重新安装、调整及修理，以及实现《发包人要求》。同时，手册还应包含发包人未来可能需要的备品备件清单。

(2)工程师收到承包人提交的文件后，应依据[承包人文件审查]的约定对操作和维修手册进行审查，竣工试验过程中，承包人应为任何因操作和维修手册错误或遗漏引起的风险或损失承担责任。

(3)除专用合同条件另有约定外，承包人应提交足够详细的最终操作和维修手册，以及在《发包人要求》中明确的相关操作和维修手册。

4) 承包人文件错误

承包人文件存在错误、遗漏、含混、矛盾、不充分之处或其他缺陷，无论承包人是否根据本款获得了同意，承包人均应自费对前述问题带来的缺陷和工程问题进行改正，并按照[承包人文件审查]的要求，重新送工程师审查，审查日期从工程师收到文件开始重新计算。因此款原因重新提交审查文件导致的工程延误和必要费用增加由承包人承担。《发包人要求》的错误导致承包人文件错误、遗漏、含混、矛盾、不充分或其他缺陷的除外。

6.材料与工程设备

1)发包人提供的材料和工程设备

发包人自行供应材料、工程设备的，应在订立合同时在专用合同条件的附件《发包人供应材料设备一览表》中明确材料、工程设备的品种、规格、型号、主要参数、数量、单价、质量等级和交接地点等。承包人应根据项目进度计划的安排，提前28 天以书面形式通知工程师材料与工程设备的进场计划。发包人应在材料和工程设备到货7天前通知承包人，承包人应会同工程师在约定的时间内，赴交货地点共同进行验收。

除专用合同条件另有约定外，发包人提供的材料和工程设备验收后，由承包人负责接收、运输和保管。发包人需要对进场计划进行变更的，承包人不得拒绝，应根据[变更与调整]的规定执行，并由发包人承担承包人由此增加的费用，以及引起的工期延误。承包人需要对进场计划进行变更的，应事先报请工程师批准，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误及交货地点变更等情况的，发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误，并向承包人支付合理利润。

2) 承包人提供的材料和工程设备

承包人应按照专用合同条件的约定，将各项材料和工程设备的供货人及品种、技术要求、规格、数量和供货时间等报送工程师批准。承包人应向工程师提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文件，并根据合同约定的质量标准，对材料、工程设备质量负责。

合同约定由承包人采购的材料、工程设备，除专用合同条件另有约定外，发包人不得指定生产厂家或供应商，发包人违反本款约定指定生产厂家或供应商的，承包人有权拒绝，并由发包人承担相应责任。

对承包人提供的材料和工程设备，承包人应会同工程师进行检验和交货验收，查验材料合格证明和产品合格证书，并按合同约定和工程师指示，进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，检验和测试结果应提交工程师，所需费用由承包人承担。在履行合同过程中，由于国家新颁布的强制性标准、规范，造成承包人负责提供的材料和工程设备，虽符合合同约定的标准，但不符合新颁布的强制性标准时，由承包人负责修复或重新订货，相关费用支出及导致的工期延长由发包人负责。

7.工程进度

8.保险

1)设计和工程保险

双方应按照专用合同条件的约定向双方同意的保险人投保建设工程设计责任险、建筑安装工程一切险等保险。具体的投保险种、保险范围、保险金额、保险费率、保险期限等有关内容应当在专用合同条件中明确约定。

双方应按照专用合同条件的约定投保第三者责任险，并在缺陷责任期终止证书颁发前维持其持续有效。第三者责任险最低投保额应在专用合同条件内约定。

2) 工伤和意外伤害保险

发包人应依照法律规定为其在施工现场的雇用人员办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求工程师及由发包人为履行合同聘请的第三方在施工现场的雇用人员依法办理工伤保险。

承包人应依照法律规定为其履行合同雇用的全部人员办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求分包人及由承包人为履行合同聘请的第三方雇用的全部人员依法办理工伤保险。

发包人和承包人可以为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员，具体事项由合同当事人在专用合同条件约定。

3)货物保险

承包人应按照专用合同条件的约定为运抵现场的施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理财产保险，保险期限自上述货物运抵现场至其不再为工程所需要为止。

【学赵春晓老师精讲班课程，掌握教材变化，快速通过考试】

【核心点：各单位和各人员的责任区分以及时间节点，选择题考点】

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