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1Z103031  设计概算的内容和作用（可考指数★★★★）

一、设计概算的内容

设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。

（1）对于一般工业与民用建筑工程而言，单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。单位工程概算只包括单位工程的工程费用（建筑安装工程费和设备购置费，合称工程费用）。

（2）单项工程综合概算由所包含的单位工程费用汇总而成，因此每一个单项工程也是只包含工程费用。

（3）建设工程项目总概算是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件，它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、资金筹措费概算和经营性项目铺底流动资金概算等汇总编制而成。

二、设计概算的作用

（1）制定和控制建设投资的依据。对于使用政府资金的建设项目按照规定报请有关部门或单位批准初步设计及总概算，一经上级批准，总概算就是总造价的最高限额，不得任意突破，如有突破须报原审批部门批准。

（2）编制建设计划的依据。

（3）进行贷款的依据。银行根据批准的设计概算和年度投资计划进行贷款，并严格监督控制。

（4）编制招标控制价（招标标底）和投标报价的依据。

（5）签订工程总承包合同的依据。

（6）考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。施工图预算不得超过设计概算。

（7）考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。