betway88必威官网 中级经济师

2011年中级经济师考试建筑专业预习精讲班教辅(19)

来源:betway88必威官网 2010-12-15 08:52:00 字号
摘要: 导读:2011年经济师考试定于11月5日举行,考试大为帮助考生备考2011年经济师考试,特整理2011年中级经济师考试建筑专业预习讲义供考生参考。

  点击查看:2011年中级经济师考试建筑专业预习精讲班教辅汇总

  第二节 设计阶段工程造价的计价方法

  □两阶段设计:初步设计和施工图设计

  □三阶段设计:初步设计、技术设计和施工图设计

  一、设计概算

  □设计概算的含义:设计概算是指在初步设计或技术设计阶段,在投资估算的控制下,根据设计要求对工程造价进行概略计算,它是设计文件的组成部分。

  □区分:建设项目、单项工程、单位工程、分部工程以及分项工程。

  □三级概算的内容及其关系(图7-1)

  2011年中级经济师考试建筑专业预习精讲班教辅(19)

  (一)单位工程概算的编制方法

  1.建筑单位工程概算的编制方法(三种)

  ■概算定额法

  也称扩大单价法。首先根据概算定额编制成扩大单位估价表,然后用算出的扩大分部分项工程的工程量,乘以扩大单价,进行具体计算。

  比较准确,但是计算繁琐。

  ■概算指标法

  概算指标,是按一定单位规定的,比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。

  单位造价修正指标=原指标单位-换出结构构件价值+换入结构构件价值(7-22)

  换出(换入)结构单价=换出(换入)结构构件工程量×相应的概算定额地区单价(7-23)

  ■类似工程预决算法(总修正系数)

  总修正系数K=类似预算工资比重×K1+类似预算材料费比重×K2+类似预算机械费比重×K3

  修正后的类似预算总造价=(类似预算直接费×总造价修正系数±结构增减值)×(1+现行间接费率)

加入考试交流群获取更多福利

学习资料、活动优惠享不停

点击添加

您可能感兴趣的文章

免费资源

收藏

分享

顶部
课程 0元畅享 题库 资料包 客服咨询