考点：施工质量检查验收

1.施工质量验收一般规定

1)施工质量验收层次

2) 工程文件资料管理要求

(1)应建立工程质量信息公示制度。工程竣工验收合格后，建设单位应在建(构)筑物的明显位置设置 有关工程质量责任主体的永久性标牌

(2)工程文件资料的形成和积累应随工程建设进度同步形成，并应纳入工程建管理各个环节和有关人 员职责范围。

2.施工质量验收要求

工程施工质量应符合国家现行强制性工程建设标准规定，并应符合工程勘察设计文件要求和合同约定。

(7)当经返修或加固处理的分项工程、分部工程，确认能够满足安全及使用功能要求时，应按技术处 理方案和协商文件的要求予以验收。

(8)经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用功能要求的分部工程及单位工程，严禁验收。 (4)竣工验收：

①勘察单位应编制勘察工程质量检查报告；

②设计单位应应编制设计工程质量检查报告；

③施工单位应自检合格，并应编制工程竣工报告；

④项目监理组织工程竣工预验收，合格后应编制工程质量评估报告；

⑤建设单位组织监理、施工、设计、勘察单位等相关单位项目负责人进行工程竣工验收。 4.工程质量保修

(1)对于建筑工程，施工单位应编制工程使用说明书。

(2)建设单位应建立工程质量回访和质量投诉处理机制。施工单位应履行工程质量保修义务，并应与 建设单位签署施工质量保修书，施工质量保修书中应明确保修范围、保修期限和保修责任。

(3)当工程在保修期内出现一般质量缺陷时，建设单位应向施工单位发出保修通知，施工单位应进行现场勘察、制定保修方案，并及时进行修复。

(4)当工程在保修期内出现涉及结构安全或影响使用功能的严重质量缺陷时，应由原设计单位或相应 资质等级的设计单位提出保修设计方案，施工单位实施保修。保修完成后，工程应符合原设计要求。

(5)建设单位、施工单位或受委托的其他单位在保修期内应明确保修和质量投诉受理部门、人员及联 系方式，并建立相关工作记录文件。

【习题演练】

【2015-69】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013），关于检验批质量验收合格的说法，正确的是（    ）。

A．可由监理员组织验收

B．应具有完整的施工操作依据，质量验收记录

C．主控项目不需全部检验合格

D．一般项目的检查具有否决权

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