【本知识点所属章节】第一章 建设工程项目组织、规划与控制——1.1 工程项目投资管理与实施——1.1.4工程监理

工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

“三控两管一协调”+安全管理=三控三管一协调

考点：施工单位与项目监理机构相关的工作

1、施工准备及开工报审

（1）参加图纸会审和设计交底会议

（2）报审施工组织设计。

（3）施工现场质量安全管理组织机构、制度及人员受检。

（4）报送工程开工报审表及相关资料。

（5）报审分包单位资格。

（6）参加第一次工地会议。

2、施工过程中的报审报验

（1）施工进度计划报审。

（2）施工方案或专项施工方案报审，对于施工单位报送的专项施工方案，项目监理机构的审查内容包括：①编审程序是否符合相关规定;②安全技术措施是否符合工程建设强制性标准。对达到一定规模危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，还要检査是否附具安全验算结果。对涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，还要检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况。【深地高】

（3）“四新”质量报审。

（4）施工控制测量成果及保护措施报审。

（5）试验室报审。

（6）材料、构配件、设备质量报验。

（7）工程报验。施工单位应向项目监理机构报验隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程质量。项目监理机构验收其质量，并对质量合格的签署验收意见。

（8）提出工程计量及付款申请。

（9）提出工程变更或索赔。

3、工程暂停情形

工程施工有下列情形之一的，总监理工程师将会及时签发工程暂停令:

（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的:

（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的:

（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的;

（4）施工单位未按批准的施工组织设计、(专项)施工方案施工或违反工程建设强制性标准的；

（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。

4、竣工报验及结算申请

（1）竣工报验。单位工程完工并经自检合格后，施工单位应向项目监理机构提交单位工程竣工验收报审表及竣工资料。项目监理机构组织工程竣工预验收合格后，编写工程质量评估报告并报送建设单位。施工单位代表应参加由建设单位组织的竣工验收，并在工程竣工验收报告中签署意见。

（2）竣工结算申请。工程竣工验收合格后，施工单位应向项目监理机构提交竣工结算款支付申请。项目监理机构审核后报送建设单位审批。竣工结算款支付申请经建设单位审批同意后，项目监理机构将向施工单位签发竣工结算款支付证书。

注：以上学习内容选自赵春晓老师2024年《管理》精讲班授课讲义

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