【本知识点所属章节】第一章 建设工程项目组织、规划与控制——1.1 工程项目投资管理与实施——1.1.4工程监理

工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

“三控两管一协调”+安全管理=三控三管一协调

考点：强制实行监理的工程范围

1、国家重点建设工程（外国大规片）

国家重点建设工程是指对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目，包括：

（1）基础设施、基础产业和支柱产业中的大型项目;

（2）高科技并能带动行业技术进步的项目;

（3）跨地区并对全国经济发展或者区域经济发展有重大影响的项目

（4）对社会发展有重大影响的项目;

（5）其他骨干项目。

2、大中型公用事业工程（外国大规片）

大中型公用事业工程是指项目总投资额在 3000 万元以上的下列工程项目：

（1）供水、供电、供气、供热等市政工程项目;

（2）科技、教育、文化等项目;

（3）体育、旅游、商业等项目;

（4）卫生、社会福利等项目;

（5）其他公用业项目

科教文卫体，水电供热气

3、成片开发建设的住宅小区工程（外国大规片）

建筑面积在5万m²以上的住宅建设工程必须实行监理；5万m²以下的住宅建设工程，可以实行监理具体范围和规模标准由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。

为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。

4、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程（外国大规片）

（1）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;

（2）使用国外政府及其机构贷款资金的项目;

（3）使用国际组织或者国外政府援助资金的项目

5、国家规定必须实行监理的其他工程（外国大规片）

（1）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目:

①煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目;【能源】

②铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目;

③邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目;【邮电】

④防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；【水利】

⑤道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目;

⑥生态环境保护项目;

⑦其他基础设施项目。

（2）学校、影剧院、体育场馆项目（没有规模大小限制）

【小结】强制实施监理的工程范围

注：以上学习内容选自赵春晓老师2024年《管理》精讲班授课讲义

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点击下载>>赵春晓24年《管理》精讲课讲义【第66批】

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