【一建干货笔记上新，点击免费阅读】

建筑实务的计算题基本出自第二章，高频计算考点有6个，分别分布在第一、五、六节。计算题目只要掌握内在逻辑，即可轻松得分，大家务必要掌握！

考点一、高程测设

b=HA+a-HB

式中

A——后视读数

HA——后视高程

b——前视读数

HB——前视高程

【练习】水准测量中设D为后视点，E为前视点；D点的高程是51.237m。若后视读数为1.217m，前视读数为1.365m，则E点的高程是（）m。

A．50.020

B．51.089

C．51.385

D．49.872

考点二、临时用水计算

1、用水量计算

2、临时用水管径计算

如果已知用水量，按规定设定水流速度，就可以计算出管径。计算公式如下：

式中

d——配水管直径，m

Q——耗水量，L/s

v——管网中水流速度（1.5-2m/s）

【练习】某临时用水支管耗水量Q=1.92L/S，管网水流速度 V=2m/s，则计算水管直径 d 为（）。

A．25mm

B．30mm

C．35mm

D．50 mm

考点三、工程造价管理

工程造价=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）×（1+规费）×（1+税费）

综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险

【案例】建设单位进行了公开招投标工作，某建筑总公司中标，双方签订了施工总承包合同，签约合同价的部分明细有：分部分项工程的人工费、材料费、机械费之和为2130.00万元，脚手架费为62.00万元，措施项目费为102.00万元，总包管理费及配合费为80.00万元，其他项目费为120.00万元，暂列金额为30.00万元，企业管理费率为10%，利润率为5%，规费为13.41万元，增值税税率为10%。

问题：

列式计算建筑总公司中标工程的分部分项目工程费、增值税以及签约合同价各是多少万？（保留小数点后两位）

考点四、报价浮动率

招标工程承包人报价浮动率L=（1-中标价／招标控制价）×100%

不招标工程承包人报价浮动率L=（1-报价值／施工图预算）×100%

【案例】某工程招标控制价为25000万，中标价为24000万。施工过程中，发生多次变更，夜间施工费增加20万元；安全文明施工费增10万元；脚手架工程合同工程量为2000m²，综合单价18元/m²，后因设计变更导致实际工程量变更为2500m²，其综合单价调整系数为0.9和1.05。（费用均与实际相符）

问题：因为设计变更，承包人可向发包人提出增加的签证费用是多少？

考点五、合同价格的调整

工程设计变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化，应按照下列规定调整：

1）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量偏差超过15%（不含15%），此时，该项目单价的调整原则是：

①当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；

②当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。

按下列公式调整结算分部分项工程费：

①当Q₁＞1.15Q₀时，S=1.15Q₀×P₀+（Q₁-1.15Q₀）×P₁

②当Q₁＜0.85Q₀时，S=Q₁×P₁

式中S——调整后的某一分部分项工程费结算价；

Q₁——最终完成的工程量；

Q₀——招标工程量清单中列出的工程量；

P₁——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价；

P₀——承包人在工程量清单中填报的综合单价。

【案例】

（1）某工程项目招标控制价的综合单价为350元，投标报价的综合单价为287元，该工程投标报价下浮率为6%。

（2）某工程项目招标控制价的综合单价为350元，投标报价的综合单价为406元。

（3）某工程项目招标工程量清单数量为1520m³，施工中由于设计变更调整为1824m³，增加20%，该项目招标控制综合单价为350元，投标报价为406元。

问题：上述项目工程变更后的综合单价，是否需要调整？若需要，请给出结论。

考点六、调值公式法

式中  

P——调值后的工程实际结算价款；

P₀——调值前工程合同价款；

a₀——不调值部分比重

a₁、a₂、a₃、a₄——代表有关费用在合同总价中所占的比例。a₀、a₁、a₂、a₃、a₄之和等于1

A、B、C、D——现行价格指数或价格

A₀、B₀、C₀、D₀——基期价格指数或价格

【案例】

本工程合同价款为3540万元，施工承包合同中约定可针对人工费、材料费价格变化对竣工结算价进行调整。施工过程中，因为设计变更的原因，导致实际竣工日期比计划竣工日期晚了三个月。可调整各部分费用占总价款的百分比，价格指数见下表：

问题：调整后的竣工结算款为多少？

点拨：本题题干中“因为设计变更的原因，导致实际竣工日期比计划竣工日期晚了三个月”。因发包人原因导致工期延误的，则计划进度日期后续工程的价格或单价，采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者。历年真题调值公式计算基本没有考虑承包人或发包人原因，本次训练中加入了此因素，考生在做题时，要仔细审题。

考点七、成本核算

完全成本法：施工成本=中标造价-利润-税金

制造成本法：施工成本=中标造价-期间费用-利润-税金

【案例】

建设单位投资酒店工程，建筑面积为220万平方米，钢筋混凝土框架结构。项目实行施工总承包，先后有13家单位通过了资格预审后参加投标，最终D施工单位以9900.00万元中标。进行项目成本分析、成本目标的制定，通过分析中标价得知，期间费用为642.00万元，利润为891.00万元，增值税为990.00万元。

问题：分别按照制造成本法、完全成本法计算该工程的施工成本是多少万元。

考点八、现场材料管理

材料采购时，要注意采购周期、批量、库存量满足使用要求，进行方案优选，选择采购费和储存费之和最低的方案。其计算公式为：

F=Q/2×P×A+S/Q×C

式中

F——采购费和储存费之和

Q——每次采购量

P——采购单价

A——年仓库储存费率

S——总采购量

C——每次采购费

【练习】合同工期为2013年7月1日起至2015年5月30日止。

事件三：项目实行资金预算管理，并编制了工程项目现金流量表。其中2013年度需要采购钢筋总量为1800t，按照工程款收支情况，提出了两种采购方案

方案一：以一个月为单位采购周期，一次采购费用为320元，钢筋单价为3500元/t，仓库月储存率为4‰。

方案二：以二个月为单位采购周期，一次采购费用为330元，钢筋单价为3450元/t，仓库月储存率为3‰。

【问题】事件三中，列出计算采购费用和储存费用之和，并确定总承包单位应选择哪种采购方案？

精华考点>>【一建高频考点集训】【60s速记必背考点】

备考资料>>【考前冲刺黄金资料下载】【历年真题下载】

疯狂刷题>>【答题闯关赢题库会员】【下载APP免费刷题】

考生可通过下载betway88必威官网APP——一级建造师——题库——做题，包括章节练习、每日一练、模拟试卷、历年真题、易错题、做题闯关、考点速记等，通过手机随时随地刷题。

扫描二维码下载APP掌上刷题>>

一建学习资料/免费课程/新人优惠券 一键领取>>

一级建造师钻石班来袭，适合人群：零基础，理论+实战经验双重匮乏考生，送官方正版教材，考前1个月模考测评，等你来体验>>。