一级建造师《建设工程经济》科目中的核心考点历年考题重复率很高，考点相对明确。本篇以王东兴老师授课中强调的重要考点为基础，结合历年真题考核特点，整理编写了《工程经济》各章节必背考点系列，方便考生们背诵记忆。

“价值工程在工程建设中的应用”这一节内容每年必考，但是考题较少，复习起来较为容易。这节的计算题很简单，只要掌握价值工程的公式，直接代公式计算即可。概念题上只需掌握以下 9 个重要考点。推荐收藏起来，平时多看多记，考前可再巩固复习！ 

价值工程在工程建设中的应用

1、价值工程的特点 【2017】

（1）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。

（2）价值工程的核心，是对产品进行功能分析。

（3）价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。价值工程并不是单纯追求低成本水平，也不片面追求高功能、多功能水平，而是力求正确处理好功能与成本的对立统一关系，提高它们之间的比值水平，研究产品功能和成本的最佳配置。

（4）价值工程强调不断改革和创新，开拓新构思和新途径，获得新方案，创造新功能载体，从而简化产品结构，节约原材料，提高产品的技术经济效益。

（5）价值工程要求将功能定量化。

（6）价值工程是以集体智慧开展的有计划、有组织、有领导的管理活动。

2、产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。产品生产成本C1是指发生在生产企业内部的成本，也是用户购买产品的费用；而产品使用及维护成本C2是指用户在使用过程中支付的各种费用的总和。【2017】

3、价值提升的途径（记住例子）

双向型：在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径（F提高、C降低），如重庆轻轨。

改进型：在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的成果或效用（F提高、C不变)，如人防工程。【2018】

节约型：在保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的（F不变、C减低)，如电影院采用人防地道风降温系统替代机械制冷系统。

投资型：产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高（F大幅提高、C略提高)，如电视塔。

牺牲型：产品功能略有下降、产品成本大幅度降低。实际中应持慎重态度（F略下降、C大幅下降)，如老年人手机。

4、价值工程分析阶段主要工作是功能定义、功能整理与功能评价。

5、按功能的重要程度分类，产品的功能一般可分为基本功能（主要功能）和辅助功能（次要功能）。例如承重外墙的基本功能是承受荷载，室内间壁墙的基本功能是分隔空间。而墙体的隔声、隔热就是墙体的辅助功能。【2016】

6、按用户的需求分类，功能可分为必要功能和不必要功能。使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能等均为必要功能；不必要的功能包括三类：一是多余功能，二是重复功能，三是过剩功能。【2019】

7、按功能整理的逻辑关系分类，产品功能可以分为并列功能和上下位功能。上下位功能也是目的与手段的关系，上位功能是目的性功能，下位功能是实现上位功能的手段性功能。如住宅的最基本功能是居住，是上位功能。【2016】

8、功能评价的程序【2019】

9、价值系数 【2015、2017】

（1）Vi=1，表示评价对象的价值为最佳，一般无须改进

（2）Vi＜1，表示评价对象的现实成本偏高而功能要求不高，一种可能是存在着过剩的功能；另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳。

（3）Vi＞1，表示可能功能与成本分配已较理想，或者有不必要的功能，或者应提高成本。

练习题

1、【2017】关于价值工程特点的说法，正确的有（　　）。

A．价值工程的核心是对产品进行功能分析

B．价值工程的目标是以最低的寿命周期成本使产品具备最大功能

C．价值工程并不单纯追求降低产品的生产成本

D．价值工程的主要工作是用传统的方法获得产品稳定的技术经济效益

E．价值工程要求将产品的功能定量化

【答案】ACE

2、【2018】人防工程设计时，在考虑战时能发挥其隐蔽功能的基础上平时利用为地下停车场。这种提高产品价值的途径是（　　）。

A．改进型                                                        B．双向型

C．节约型                                                        D．牺牲型

【答案】A

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