2019一级建造师考试将于本周末（9.21-9.22）举行，建设工程经济科目安排在一建考试第一个考试日上午（9月21日上午9:00-11:00）进行，以下是结合《建设工程经济》历年真题以及考试用书修订进行的该科目考情进行合理预测，供临考的查漏补缺，对照各章节考点找到薄弱环节加强巩固：
第一章 工程经济部分
1、影响利率高低的五方面因素P3
社会平均利润率的高低、供求关系、风险、通货膨胀、期限长短
2、利息计算P3
单利、复利计算（单利考核概率较大）
3、终值和现值的计算P6
一次支付终值、一次支付现值、等额支付终值、等额支付现值
4、经济效果评价指标体系P19
经济效果评价图，主要考核“确定性分析”归类
5、总投资收益率P20
年息税前利润取值为正常年份或运营期对应的数值。
6、静态投资回收期（投资返本期）P23
静态投资回收期判别准则及其优劣的各种说法
7、经济效果评价指标（FNPV、ic、FIRR）之间的关系P26
8、财务内部收益率取值范围（考应用分析）
9、盈亏平衡分析P33-37
成本分类的归类、量本利模型计算二选一
10、敏感性分析P39-40
SAF-相对测定法计算、敏感性分析表-差值比大小排序
11、设备经济寿命的计算P58-59
年平均使用成本最小值、低劣化值计算
12、附加率法计算设备租金P63
13、价值工程工作程序（内容、排序题）P70
14、价值工程的计算分析P75
15、三新方案的经济分析P81
增量投资收益率法、折算费用法计算
第二章 工程财务部分
1、六大会计要素P87【动态、静态】
资产分类：流动资产、长期资产
负债分类：流动负债、长期负债
所有者权益的内容：实收资本、资本公积（资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额）、盈余公积、未分配利润
2、权责发生制P92（看“责任”归属，企业使用）
3、固定资产折旧P99-101（最低折旧年限，考前记）
4、期间费用P110（财务费、管理费用）
5、收入的分类P112-113
6、营业利润、利润总额、净利润的计算P117
7、偿债、营运、盈利、发展四类指标分类P137-141
8、杜邦财务分析体系P141（4句话，描述型文字题）
9、项目融资的特点P142-143【综合题，关键字】5个特点
10、短期筹资P144-147（商业信用的归类）
11、个别资金成本率的计算P150
没提手续费率就分母直接是筹资总额，扣所得税在分子部分
12、现金管理的方法4点P153
关键点：流入流出发生时间趋于一致
13、最佳现金持有量计算
机会成本、管理成本、短缺成本和的最小值
14、经济订货量计算P157【公式计算】
第三章 工程估价部分【55分以上】
1、建设工程项目总投资项目的组成P159【可考概念型计算、概念分类】
铺底流动资金（30%）非静非动，与建设投资位于一级
2、建安工程费的组成（按构成要素、造价形成归类）
3、台班折旧费和大修理费计算
4、综合单价
5、措施费计算基数【特殊、通常】
6、不可竞争费用
规费、税金、安全文明施工费
7、单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人（以下统称承包人）以发包人、出租人被挂靠人（以下统称发包人）名义对外经营并由发包人承担相关法律责的，以该发包人为纳税人。否则，以承包人为纳税人。【19教材新增】
8、设备购置费【文字型】
设备运杂费的内容（供销、成套）、国产标准设备原价（多选）、装运港船上交货方式时买家卖家责任划分
9、与未来企业生产经营有关的其他费用【综合题】
联合试运转费的内容
10、预备费【概念、计算】
基本预备费及价差预备费
11、建设期利息P183-184【计算】
当年本金计一半，往年本息均要算
12、建设工程定额按编制程序和用途分类P185
13、人工定额制度方法4种【归类】
技术测定法、统计分析法、比较类推法、经验估计法
14、木模板周转计算
15、机械工作时间消耗的分类图【归类】
注意3个带负荷的例子
16、人工幅度差用工内容P197-200【归类、计算】
17、单位工程概算的编制方法P207（建筑工程、安装工程）
18、修正概算指标计算
只修正人材机、单位要统一、看清欲求项。设备购置费概算（基数为原价）、安装工程费概算
19、施工图预算的编制方法【排序】
重点看定额单价法、实物量法；定额单价法套用规定
20、施工图预算审查的方法【判断】P225
只看对比审查以外的5个
21、分部分项工程项目清单的编制P228-231
工程量关键词：实体工程量、净值、唯一
22、工程造价的计算P235（三种形式）
23、综合单价计算的步骤【排序、消耗量细节】
24、综合单价、工程造价、清单计价规则综合计算【综合题、多选】
25、措施项目费P240【归类】
综合单价法、参数计价法、分包法计价
26、招标控制价的编制【综合题】P241
27、招投投诉和处理【数字型填空题】
28、投标报价的编制
29、工程量偏差的调整【15%，计算】
30、市场波动引起的调整P262【文字或计算】（造价信息调整价格，5%）
31、人工费、机械费索赔计算P272【计算】
32、标准施工招标文件（可补偿内容）P274【多选】
33、保修起算时间、修复费用承担P293-294
34、争议评审P296
35、待摊费用P308【归类】（区别现场管理费）
36、标价汇总P313
37、国际投标技巧P315（不平衡报价法，单价报高的情形；暂定工程量的报价P317）
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