公积金个人住房贷款的贷后管理需要协助催收贷款，需要注意：
Ⅰ、逾期90天以内：短信、电话和信函等进行催收。
Ⅱ、超过90天：给借款人发出提前还款通知书，有权要求借款人提前偿还全部借款，并支付逾期期间的罚息。
Ⅲ、如果在提前还款通知书确定的还款期限届满时，仍未履行还款义务，就抵押物的处置与借款人达成协议。
Ⅳ、逾期180天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置；处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。
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