按份共有人享有要求分出自己应有部分的权利。
(1)按份共有中的共有人不需经过其他共有人的同意而出卖自己的应有部分;
(2)在同等条件下,其他共有人有优先购买权。
《民法典》规定:处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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