2023年中级会计考试时间为9月9日-11日，离考试越来越近！众所周知，《中级会计实务》算是难度最大、内容最多的一科。这其中，会计分录常常成为很多在备考中级会计路上的拦路虎。为了帮助大家攻克《中级会计实务》会计分录的学习难题，betway88必威官网学霸君为大家整理《中级会计实务》分录，赶紧来学习吧！

2023《中级会计实务》考前必背分录：第六章投资性房地产

一、投资性房地产的初始计量

1、外购初始计量的账务处理

(1)成本模式

借：投资性房地产

　　贷：银行存款等

(2)公允价值模式

借：投资性房地产——成本

　　贷：银行存款等

2、自建初始计量的账务处理

(1)成本模式

借：投资性房地产

　　贷：在建工程/开发产品

(2)公允价值模式

借：投资性房地产——成本

　　贷：在建工程/开发产品

二、投资性房地产的后续计量

(一)采用成本模式计量的投资性房地产

1、折旧或摊销时：

借：其他业务成本

　　贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

2、取得的租金收入：

借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　　　应交税费——应交增值税(销项税额)

3、投资性房地产提取减值时：

借：资产减值损失

　　贷：投资性房地产减值准备

(二)采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，不提减值，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。投资性房地产取得的租金收入，确认为其他业务收入。

①期末公允价值大于账面价值时

借：投资性房地产——公允价值变动

　　贷：公允价值变动损益

②期末公允价值小于账面价值时

借：公允价值变动损益

　　贷：投资性房地产——公允价值变动

③收取租金时

借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　　　应交税费——应交增值税(销项税额)

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2023年中级会计资格考试将在9月9日至9月11日举行，共分为三个批次，每一个科目将举行三场考试，考试题目均不一样，考生具体考试时间要以准考证的为准。考后betway88必威官网及时更新发布2023年中级会计考试真题及答案，并提供考后估分、真题下载版供大家对答案！

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