【考察考点】我国建设项目总投资及工程造价的构成

【考察考点】国外建设项目总投资构成

(1)运费和装卸费。国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库(或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费;进口设备由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库(或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点)止所发生的运费和装卸费;

(2)包装费。在设备原价中没有包含的，为运输而进行的包装支出的各种费用;

(3)设备供销部门的手续费。按有关部门规定的统一费率计算;

(4)采购与仓库保管费。指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。这些费用可按主管部门规定的采购与保管费费率计算。

【考察考点】设备运杂费的构成及计算

增值税=(30+8+2.1)×13%=5.213万元

设备原价=30+8+2.1+5.213=45.313万元

【考察考点】国产非标准设备的原价

选项B错误，超高施工增加费按建筑物超高部分的建筑面积以“㎡”为单位计算。

选项C错误，垂直运输费可根据不同情况用两种方法进行计算：按照建筑面积以“㎡”为单位计算;按照施工工期日历天数以“天”为单位计算。

选项D错误，施工排水、降水费分两个不同的独立部分计算：成井费用通常按照设计图示尺寸以钻孔深度以“m”计算;排水、降水费用通常按照排、降水日历天数以“昼夜”计算。

【考察考点】措施项目费的计算

选项B错误，根据有关规定，计税方法的选择权归属于纳税人，具体到建筑行业，计税方法的选择权应归属于承包人，除规定只能使用简易计税方法的情况外，满足上述简易计税适用范围的四种情况时，承包人可以选择采用一般计税方法或简易计税方法，但一经选择，36个月内不得变更。

选项C错误，一般纳税人可就不同应税行为选择不同的计税方法，有可能出现一般计税方法和简易计税方法同时存在的情形，所以36个月内不得变更主要是针对单个项目而言的，而不是说一般纳税人选择了简易计税方法以后，全部建筑项目均要适用简易计税。

选项D错误，发包人虽然在法理上并不具备计税方法的选择权，但其可以在建设项目招投标过程中通过事先拟定的合同条款要求选择特定的计税方法，在这种情况下，发包人事实上享有了增值税计税方法的选择权。

【考察考点】建筑业的增值税税务筹划

选项ABC属于开办费。

【考察考点】国外建筑安装工程费用的构成

项目建设管理费按照工程费用之和(包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费用)乘以项目建设管理费率计算。选项B错误。

实行代建制管理的项目，建设单位委托代建机构开展工程代建工作会发生代建管理费。建设项目一般不得同时列支代建管理费和项目建设管理费，确需同时发生的，两项费用之和不得高于项目建设管理费限额。选项C正确。

建设单位委托咨询机构进行施工项目管理服务会发生施工项目管理费。施工项目管理费从项目建设管理费中列支。选项D错误

【考察考点】项目建设管理费

第二年涨价预备费=1000×60%×【(1+4%)1(1+4%)0.5(1+4%)2-1-1】=618.12万元

该项目预备费=242.38+618.12=860.50万元

【考察考点】价差预备费

利用国外贷款的利息计算中，年利率应综合考虑贷款协议中向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费，以及国内代理机构向贷款方收取的转贷费、担保费和管理费等。

【考察考点】建设期利息