中级会计师的历年真题可以当练习题使用，历年真题可以帮助我们从出题人的角度去揣测考点，确定解题思路。哪些是必考的重难点，只有做完真题后才能判断出来。本文为中级会计师《中级会计实务》历年章节真题，供大家练习！
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中级会计实务历年章节真题及答案：投资性房地产的后续计量【真题视频免费看】
【2021年单选题】下列关于以公允价值计量的投资性房地产的表述中，正确的是()。
A.在资产负债表日对投资性房地产进行减值测试
B.无需对投资性房地产计提减值和折旧
C.出租投资性房地产的租金收入应计入投资收益
D.资产负债表日，投资性房地产公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益
参考答案：B
参考解析：选项A错误:公允价值计量的投资性房地产不计提减值;选项C:出租投资性房地产的租金收入计入其他业务收入:选项D:投资性房地产公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益。
【2022年多选题】下列各项中，应计提折旧或摊销的有()
A.有特定产量限制的特许经营权
B.采用公允价值模式计量的已出租写字楼
C.处于更新改造过程而停止使用的厂房
D.承租人的使用权资产
参考答案：AD
参考解析：有特定产重限制的特许经营权或专利权，应采用产量法进行摊销，A正确;公允价值计量的投资性房地产不折旧不摊销，因此B不选:更新改造中停用的固定资产会转入在建工程，不折旧，C不选;承租人应当参照《企业会计准则第4号固定盗产，有关折日规定，自租售期开始日起对使用权资产计提折旧，因此D正确。
