1公式3题，快速掌握一建经济五星计算题：附加率法算租金

在一级建造师《工程经济》考试中，计算考点一直占据很重要的位置，考生们不仅要理解公式概念，还要掌握其计算应用。就2019年的考试为例，计算考点的题目总共有24道，其中单选22道，多选2道，纯计算考题19道，考核计算公式1道，考核公式概念3道，总分26分。

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计算考点十二：租金的计算【考核指数：★★★★★】

【考核年份：2012、2013、2014、2015、2016、2018】

设备租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。对于租金的计算主要有附加率法和年金法。在一建《工程经济》考试中，主要考核的是附加率法的计算应用。

一、概念

附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。

二、计算公式

式中  P——租赁资产的价格；

N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；

i——与租赁期数相对应的利率；

r——附加率。

三、计算应用

【2018年试题】某施工企业拟租赁一台设备，该设备价格为100万元，寿命期和租期均为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为3%，则按附加率法计算每年租金为（　）万元。

A．18          

B．22.67       

C．25.67        

D．36.00

【betway88必威官网答案】C

【betway88必威官网解析】本题考查“附加率法计算租金”

把已知条件代入附加率法公式，计算可得

，正确选项为 C。

四、历年考题练习

1、【2016年试题】企业拟向租赁公司承租一台施工机械，机械价格为100万元，租期4年，每年年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%，按照附加率法计算，该企业每年应支付的租金为（  ）万元。

A. 32

通过历年试题可以看出，附加率法算租金，每年的考题几乎都一样，只是变换了数字，所以只要理解并记住公式，这部分的分值就能轻松到手了。