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违约责任的种类

违约责任的种类介绍

违约责任的种类:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、违约金与定金
(1)当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失
(2)违约金与定金
1)违约金:约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
2)定金:
①定金合同自实际交付定金时成立
②定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力
③实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额
④定金约定属于主合同的从属合同。定金合同的有效以主合同的有效成立为前提
⑤给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金
⑥当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款
⑦定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失

专题更新时间:2024/08/06 14:32:47

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违约责任的种类解析

所属考试:二级建造师
所属科目:建设工程法规及相关知识
授课老师:王东兴
所属章节:第五章 建设工程合同法律制度/5. 1 合同的基本规定/5.1.3 违约责任
所属版本:
考点标签: 了解

定金

定金:①定金合同自实际交付定金时成立②定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力③实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额④定金约定属
定金
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违约责任的种类

违约责任的种类:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失、违约金与定金(1)当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的
违约责任的种类
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违约金

违约金:约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
违约金
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违约责任的种类相关试题

多选题 1.6月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价款为100万元,约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难,买方于6月10日交付了25万元,卖方予以签收。下列说法正确的有()。
A 买卖合同是主合同,定金合同是从合同
B 定金合同自6月10日生效
C 定金合同自6月1日生效
D 若卖方不能交付货物,应返还45万元
E 若买方不履行购买义务,仍可以要求卖方返还25万元
单选题 2.甲建设单位与乙勘察设计单位签订了勘察设计合同。合同约定,设计费为150万元,定金为设计费的15%。发包方已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同,应该返还给甲()。
A 15万元
B 30万元
C 45万元
D 依据发包方损失而定
单选题 3.6月1日,甲乙双方签订建材买卖合同,总价100万元。买方6月10日按约定向卖方交付了25万元定金。说法正确的是()。
A 定金合同自6月1日生效
B 定金数额超过主合同标的额20%,定金合同无效
C 若卖方不能交付货物,应返还50万元
D 若买方放弃购买,仍可以要求卖方退还5万元
单选题 4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的违约责任是( )。
A 继续履行、消除危险或者赔偿损失
B 继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
C 返还财产、赔礼道歉或者采取补救措施
D 恢复原状、赔偿损失或者支付违约金
单选题 5.甲建设单位与乙勘察设计单位签订了勘察设计合同。合同约定,设计费为150万元,定金为设计费的15%。发包方已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同,应该返还给甲()。
A 15万元
B 30万元
C 45万元
D 依据发包方损失而定
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王东兴
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管理学硕士,国家注册一级建造师,多年从事教育行业,主攻工程经济、项目管理、企业管理方向。
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中国人民大学硕士,多年工程造价咨询实战经验,建设部住宅试点工程“部级科技进步个人银奖”获得者。
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