【背景资料】
某施工单位承接某工厂扩建的一个涂装车间机电工程项目,合同工程造价为1300万元。合同约定:工程标准设备由甲方提供,工程材料、非标准设备由乙方采购供货。按建筑安装工程费用组成除去税金和公司管理费后,经公司成本控制中心测算,下达给项目部考核成本为1100万元。
项目部根据内部签订的承包合同要求,结合工程具体情况,按现行建筑安装工程费用进行分析测算,计划成本为1000万元。
该项目部以降低项目成本的经济措施入手,控制人工费用、材料费用、非标准设备采购供货以及机械费用,加大了成本控制的力度,采取了一系列有效的保证措施,最后取得较好的经济效益,实现成本降低率为8%。
工程中涉及的消防系统采用自动喷水灭火系统,施工单位向监理工程师提交的施工程序如下:
立管安装→报警阀安装→干管安装→分层干、支管安装→喷洒头支管安装→减压装置安装→报警阀配件及其他组件安装→喷洒头安装→管道冲洗→管道试压→系统通水调试。
该程序被监理要求整改。项目部整改合格后,消防自动喷水灭火系统施工完毕,进行了调试。
【问题】
1.简述现行建筑安装工程费用的组成。
2.降低项目成本措施中,还应控制哪些费用?如何实施?
3.自动喷水灭火系统施工程序存在哪些错误?如何纠正?
4.简述自动喷水灭火系统的调试内容有哪些。
5.按承包合同要求,成本降低额是多少?
1.现行建筑安装工程费用组成为:
(1)按费用构成要素划分
建筑安装工程费包括:人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、规费、税金。
(2)按造价组成内容划分
建筑安装工程费包括:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
2.降低项目成本的措施中,还应控制间接费及其他直接费。
实施:减少业务费用的开支,减少资金使用费和其他不必要的费用支出,严格控制其他直接费的开支,如现场临时设施费、二次搬运费、生产工具使用费、检验试验费和场地清理费等。
3.自动喷水灭火系统施工程序存在的错误:
(1)干管、立管安装顺序有错,应该是干管安装在前,立管安装在后;
(2)管道试压、冲洗顺序有错,压力试验之后才能冲洗;
(3)减压装置、报警阀配件、喷洒头均不参与管道试压冲洗,应安排在管道冲洗之后。
纠正如下:
干管安装→报警阀安装→立管安装→分层干、支管安装→喷洒头支管安装→管道试压→管道冲洗→减压装置安装→报警阀配件及其他组件安装→喷洒头安装→系统通水调试。
4.自动喷水灭火系统的调试应包括:水源测试;消防水泵调试;稳压泵调试;报警阀调试;排水设施调试;联动试验。
5.成本降低率=(计划成本-实际成本)/计划成本=成本降低额/计划成本故:成本降低额=计划成本×成本降低率所以,承包合同要求成本降低额为:1000×8%=80万元。
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