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二建《建筑工程》章节真题答案:建筑工程造价与成本管理

来源:betway88必威官网 2020-09-29 17:26:35 字号

二级建造师《建筑工程》第二章 建筑工程项目施工管理真题及答案:2A320080建筑工程造价与成本管理

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【经典真题】

1.(2018二建真题案例四)

【背景资料】

某开发商投资兴建办公楼工程,建筑面积9600m²,地下一层,地上八层,现浇钢筋混凝土框架结构,经公开招投标,某施工单位中标,中标清单部分费用分别是:分部分项工程费3793万元,措施项目费547万元,脚手架费为336万元,暂列金额100万元,其他项目费200万元,规费及税金264万元,双方签订了工程施工承包合同。

【问题】施工单位签约合同价是多少万元?建筑工程造价有哪些特点?

【参考答案】

(1)合同价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=3793+547+200+264=4804万元。

(2)建筑工程造价的特点是:①大额性;②个别性和差异性;③动态性;④层次性。

2.按照建筑安装工程造价的构成,其他项目费用不包括()。(2017二建真题)

A.暂列金额

B.计日工

C.总包服务费

D.安全施工费

【参考答案】D

【解析】其他项目费用包括:暂列金额、(暂估价)、计日工、总承包服务费。

3.下列费用中,属于直接费的有()。(2013二建真题)

A.人工费

B.材料费

C.施工机械使用费

D.规费

E.企业管理费

【参考答案】ABC

【解析】考查内容:工程施工成本的构成。直接费包括人工费、材料费、机械费和措施费,故选ABC。

4.(2016二建真题案例四)

【背景资料】

某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m²,钢筋混凝土框架结构,地上八层,招标文件规定,本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标,A施工总承包单位中标,双方签订的工程总承包合同中约定:合同工期为10个月,质量目标为合格。

在合同履行过程中,发生了下列事件中:

事件三、A施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,风险费260万元,规费64万元,税金218万元。

【问题】事件三中,A施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?

【参考答案】(估计5分)

(1)中标造价:4800+576+222+64+218=5880万元

(2)措施项目费通常包括:模板费用、脚手架费用、安全文明施工费、夜间施工费、冬雨期施工费、大型机械的安装拆费、工程定位复测、已完工程及设备保护费。

5.(2018二建真题案例四)

【背景资料】

某开发商投资兴建办公楼工程,建筑面积9600m²,地下一层,地上八层,现浇钢筋混凝土框架结构,经公开招投标,某施工单位中标。

项目部对施工组织设计等进行优化,制定了项目部责任成本,摘录数据如下:

相关费用

金额(万元)

人工费

477

材料费

2585

机械费

278

措施费

220

企业管理费

280

利润

...

规费

80

税金

...

【问题】计算本项目的直接成本、间接成本各是多少万元?在成本核算工作中要做到哪“三同步”?

【参考答案】

(1)直接成本=477+2585+278+220=3560万元。

(2)间接成本=280+80=360万元。

(2019版教材已将直接成本与间接成本计算的内容删掉)

(3)形象进度、产值统计、成本归集的三同步原则。

6.(2015二建真题案例四)

【背景资料】

某建设单位投资兴建住宅楼,建筑面积12000m²,钢筋混凝土框架结构,地下一层,地上七层,土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标,某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订施工承包合同。合同工期为10个月,质量目标为合格。

在合同履约过程中,发生了下列事件:

事件一:施工单位对中标的工程造价进行了分析,费用构成情况是:人工费390万元,材料费2100万元,机械费210万元,管理费150万元,措施项目费160万元,安全文明施工费45万元,暂列金额55万元,利润120万元,规费90万元,税金费率为3.41%。

【问题】事件一中,除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用?并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元(保留两位小数)

【参考答案】

除税金外还有规费和安全文明施工费在投标时不得作为竞争性费用。直接成本=390+2210+160=2860万元

间接成本=150+90=240万元

中标造价=(390+2210+150+120+90)*(1+3.41%)=3164.35万元。

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