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原创2022一建法规:合同的分类、要约与承诺

2022-10-14 16:57:17

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知识点1:各合同分类的概念
判别标准 合同类型 特征
名称有名合同又称典型合同,建设工程合同
无名合同又称非典型合同
给付义务双务合同建设工程合同
单务合同赠与合同、无偿委托合同、无偿保管合同
交付标的物诺成合同建设工程合同、买卖合同、租赁合同等
实践合同保管合同、定金合同、民间借款合同
格式要式合同建设工程合同应当采用书面形式
不要式合同口头
对价关系有偿合同建设工程合同
无偿合同赠与合同
根据合同相互间的关系主合同施工合同(皮)
从合同保证合同(毛)
知识点2:合同的要约和承诺

1.要约是希望与他人订立合同的意思表示。

2.要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。

3.有下列情形之一的,要约不得撤销:

(1)要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销;

(2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了合理准备工作。

4.事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

【经典例题】

1.下列合同中,属于实践合同的是(  )。

A. 保管合同

B. 运输合同

C. 租赁合同

D. 建设工程合同

参考答案:A
参考解析:实践合同(又称要物合同) ,是指除当事人双方意思表示一致以外,尚须交付标的物才能成立的合同,如保管合同。BCD属于诺成合同。

2.3月1日甲施工企业向乙钢材供应商发出钢材采购单,承诺期限为3月5日前承诺,3月1日,乙收到甲的采购单。3月2日,乙收到甲取消本次采购的函。3月4日,乙发函至甲,表示同意履行3月1日的采购单,关于甲、乙双方合同订立的说法,正确的是(  )。

A. 甲3月2日的行为属于要约邀请

B. 甲乙之间买卖合同成立

C. 乙3月4日的行为属于新要约

D. 甲的要约已经撤销

参考答案:B
参考解析:有下列情形之一的,要约不得撤销:
(1)要约人以确定承诺期限或者其他形式明示要约不可撤销;
(2) 受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作。
A选项错,是要约撤销的情形。
C选项错,是属于承诺。
D选项错,甲的要约不得撤销。

3.甲公司向乙公司购买了一批钢材,双方约定采用合同书的方式订立合同,由于施工进度紧张,在甲公司的催促之下,双方在未签字盖章之前,乙公司将钢材送到了甲公司,甲公司接受并投入工程使用。甲、乙公司之间的买卖合同(  )。

A. 无效

B. 成立

C. 可变更

D. 可撤销

参考答案:B
参考解析:《民法典》规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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