2021年betway88必威官网一建考前直播集训已隆重上市，没赶上直播的同学可以回看啦>>
第一章分值分布预估、2011-2020年各小节高频考点频率统计（见上篇>>）
本文行文较长，全是干货，建议大家收藏！
考点（一） 专利权（概念、对象、授予条件、生效、期限）
【典型例题1】2018年5月3日，某施工企业向专利局邮寄外观设计专利申请文件，寄出的邮戳日载明时间为当日，5月7日专利局收到该文件。2020年6月2日，专利局作出授予外观设计专利权的决定并予以公告。下列说法正确的是（）。
A．外观设计专利保护期限截止到2028年5月2日
B．外观设计专利保护期限截止到2028年5月6日
C．外观设计专利保护期限截止到2033年5月2日
D．外观设计专利自2018年5月3日起生效
【典型例题2】某施工企业准备将一项发明创造申请专利，导致该发明的创造新颖性丧失的情形是（）。
A．申请日前五个月，未经申请人同意而被他人泄密的
B．申请日前三个月在校级论文集中发表的
C．申请日前一个月在规定的技术会议上首次发表的
D．申请日前三个月在中国政府承认的国际展览会首次展出的
必背要点（一）
1、授予发明和实用新型专利权应当具备新颖性、创造性和实用性。有下列情形之一的，不丧失新颖性：
（1）在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的；
（2）在规定的学术会议或者技术会议上首次发表的；
（3）他人未经申请人同意而泄露其内容的。
2、专利权的期限：发明专利权的期限为20年，实用新型专利权的期限为10年，外观设计专利权为15年，均自申请日起计算。
3、专利申请日：国务院专利行政主管部门收到专利申请文件之日为申请日。如果申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为申请日。
考点（二） 著作权（主体、保护期、软件归属、取得著作权时间）
【典型例题】以下关于著作权说法，正确的是（）。
A．软件公司指派工程师张某设计编程软件，该著作权属于张某
B．著作权的保护期限为作者终生和死后50年
C．委托作品的著作权人为受托人
D．著作权随作品的创作完成而自动产生
必背要点（二）
1、自然人在法人或者其他组织中任职期间所开发的软件有下列情形之一的，该软件著作权由该法人或者其他组织享有，该法人或者其他组织可以对开发软件的自然人进行奖励：
（1）针对本职工作中明确指定的开发目标所开发的软件；
（2）开发的软件是从事本职工作活动所预见的结果或者自然的结果；
（3）主要使用了法人或者其他组织的资金专用设备、未公开的专门信息等物质技术条件所开发并由法人或者其他组织承担责任的软件。
2、著作权的保护期
著作权的保护期由于权利内容以及主体的不同而有所不同：
（1）作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。
（2）自然人的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年。如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。
（3）法人或者非法人组织的作品、著作权（署名权除外）由法人或者非法人组织享有的职务作品，其发表权的保护期为50年，截止于作品创作完成后第50年的12月31其使用权和获得报酬权的保护期为50年，截止于作品创作完成后第50年的12月31日，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再受《著作权法》保护。
考点（三） 保证
【典型例题】关于保证的说法，正确的是（）。
A．当事人没有约定保证方式的，按照连带保证承担保证责任
B．招标人要求中标人提供履约保证金的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保
C．国家机关、事业单位、非法人经济组织一律不能作保证人
D．一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满前六个月
E．法院受理债务人破产的，债权人可直接要求保证人承担保证责任
必背要点（三）
1、保证方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
2、当事人没有约定保证方式或约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
3、机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
4、建设工程施工常用的担保种类
（1）施工投标保证金：现金、银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。
（2）施工合同履约保证金：银行保函、担保公司担保。
（3）工程款支付担保：投标人要求中标人提供履约保证金的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。
（4）预付款担保：银行保函、担保公司担保。
考点（四） 抵押
必背要点（四）
1、抵押物
可以抵押的财产 | 不得抵押的财产 |
建筑物和其他土地附着物 | 土地所有权 |
建设用地使用权 | 集体所有的土地使用权（宅基地、自留地、自留山等） |
海域使用权 | 学校、幼儿园、医疗机构等为公益性目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施 |
生产设备、原材料、半成品、产品 | 所有权、使用权不明或者有争议的财产 |
正在建造的建筑物、船舶、航空器 | 依法被查封、扣押、监管的财产 |
交通运输工具 | 依法不得抵押的其他财产 |
考点（五） 留置
【典型例题】根据《民法典》，关于留置的说法，正确的是（）。
A．留置权属于债权
B．建设工程合同履行中，可以适用留置
C．留置权人与债务人未约定留置财产后的债务履行期限的留置权人有权立即拍卖留置物
D．留置权人享有对留置物的优先受偿权
必背要点（五）
1、留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定的期限履行债务的，债权人有权留置该财产，以该财产折价、拍卖、变卖的价款优先受偿。
2、留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人60日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。
3、留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当承担民事责任。
考点（六） 质押
【典型例题】根据《物权法》，关于质押说法正确的是（）。
A．知识产权可以设定抵押和质押
B．房屋所有权可以设定权利质押
C．动产只能设定动产质押
D．一般情况下，自交付权利凭证时，权利人取得质权
必背要点（六）
1、质押分为动产质押和权利质押。
2、债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该动产或权利折价或者以拍卖、变卖该动产或权利的价款优先受偿。
3、质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。
4、以汇票、本票支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时成立。
考点（七） 定金
【典型例题】1、下列关于定金的说法正确的是（）。
A．当事人违约时，应当适用定金罚
B．定金不能超过总标的的20%
C．定金合同自双方当事人签字或盖章之日起生效
D．实际交付定金与约定定金不一致的，以约定为准
必背要点（七）
1、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
3、定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
4、当事人既约定违约金，又约定定金的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
考点（八） 保险合同（人身保险、财产保险）
【典型例题】关于人身保险合同和财产的说法，正确的是（）。
A．人身保险合同只能由被保险人与保险人订立
B．投保人和被保险人均不可以为受益人
C．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保险费
D．一切险属于财产险
必背要点（八）
1、投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。
2、保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。
3、被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。投保人可以为被保险人。
4、受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。投保人、被保险人可以为受益人。
5、投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发单或者其他保险凭证。
考点（九） 一切险（保险范国、保险期限）
【典型例题2】关于安装工程一切险保险期限的说法不正确的是（）。
A．安装工程一切险的保险期限可以超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日
B．安装工程一切险对就旧机械设备不负考核期的保险责任，但须承担起维修的保险责任
C．安装工程一切险的保险期内一般应包括一个试车考核期，试车考核期的保险责任般不超过2个月
D．安装工程一切险的保险责任到签发完工验收证书或验收合格、建设单位擅自占有使用工程之日止
E．一切险是强制险，由发包人购买一切险，承包人承担费用
必背要点（九）
1、建设工程一切险
（1）保险责任范围
1）自然事件，指人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；
2）意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。
（2）保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿
1） 设计错误引起的损失和费用；
2） 因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；
3） 非外力引起的机械或电气装置的本身损失或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；
4） 维修保养或正常检修的费用；
5） 档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；
6） 除非另有约定，在保险工程开始以前已经存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失。
（3）保险期限
1）建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。
2）在任何情况下，保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。
3、安装工程一切险
（1）保险责任范围：保险人对因自然灾害、意外事故（具体内容与建筑工程一切险基本相同）造成的损失和费用，负责赔偿
（2）保险人对下列各项原因造成的损失不负责赔偿
1） 因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用；
2） 由于超负荷、超电压碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失；
3） 施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失。
（3）保险期限
1） 安装工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占有或使用接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准；
2） 但在任何情况下安装期保险期限的起始或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日；
3） 安装工程一切险的保险期内，一般应包括一个试车考核期；
4） 安装工程一切险对考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过3个月，应另行加收保险费；
5） 安装工程一切险对于旧机器设备不负考核期的保险责任，也不承担其维修期的保险责任。
考点（十） 值税（征税主体和范围-抵扣不予抵扣）、税率
【典型例题】下列关于增值税征税范围和税率，说法正确的是（）。
A．中国境内销售货物或者提供加工修理修配劳务的单位和个人为增值税纳税人
B．进口货物的无需缴纳增值税纳税
C．非正常损失的购进货物，可以从销项税额中抵扣
D．销售不动产、粮食等农出口货物的增值税率为9%
必背要点（十）
1、在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人。
2、当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。
3、下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣
（1）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；
（2）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；
（3）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；
（4）国务院规定的其他项目。
4、税率
项目 | 税率 |
纳税人出口货物（国务院另有规定的除外） | 0 |
纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物 | 13% |
纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物 ①粮食等农产品、食用植物油、食用盐 ②自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品 ③图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物 ④饲料、化肥、农药、农机、农膜 ⑤国务院规定的其他货物 | 9% |
纳税人销售服务、无形资产 | 6% |
考点（十一） 企业所得税（不征范围、纳税人、税率）
【典型例题】下列关于企业所得税，说法正确的是（）。
A．利息收入、接收捐款收入、财政拨款、租金收入无需缴纳企业所得税
B．合伙企业和独资企业所得，应缴纳企业所得税
C．居民企业所得税税率为20%
D．非居民企业在中国境内的所得，应按照中国法律缴纳企业所得税
必背要点（十一）
1、企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的所得税。
2、纳税人：在中华人民共和国境内，企业和其他取得收人的组织（以下统称企业）为企业所得税的纳税人，依照本法的规定缴纳企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适用本法。
企业分为居民企业和非居民企业
企业类型 | 要点 | 税率 |
居民企业 | （1）中国境内成立 （2）实际管理机构在中国境内 | 25% |
非居民企业 | 管理机构不在中国，有来源于中国境内所得的企业 | 20% |
3、收入总额中的下列收入为不征税收入
（1）财政拨款；
（2）依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；
（3）国务院规定的其他不征税收人企业实际发生的与取得收人有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其准予在计算应纳税所得额时扣除。
考点（十二） 个人所得税（纳税人、税率、范围）
【典型例题】下列纳税人中，不需应缴纳个人所得税的是（）。
A．在中国境内有住所，从境外取得的所得
B．在中国境内无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满183天的个人，从境外取得的所得
C．在中国境内无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满183天的个人，从境外取得的所得
D．在中国境内无住所又不居住，从中国境内取得的所得
必背要点（十二）
1、纳税人
纳税人 | 要点 |
| 居民个人 | （1）在中国境内有住所 （2）无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满183天 |
非居民个人 | （1）在中国境内无住所又不居住 （2）或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满183天 |
非居民个人从中国境内取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。纳税年度历1月1日起至12月31日止。
1、税率
个人所得 | 税率 |
综合所得 | 3%至45%的超额累进税率 |
经营所得 | 5%至35%的超额累进税率 |
利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得 | 20% |
考点（十三） 法律责任种类（民事、行政、刑事）
必背要点（十三）
1、民事责任的种类和承担方式
民事责任 | 要点 |
种类 | （1）违约责任：合同当事人违反法律规定或合同约定的义务而应承担的责任 （2）侵权责任：行为人因过错侵害他人财产、人身而依法应当承担的责任，以及虽没有过错，但在造成损害以后，依法应当承担的责任 |
承担方式 | （1）停止侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；（6）修理、重作、更换；（7）继续履行；（8）赔偿损失；（9）支付违约金；（10）消除影响、恢复名誉；（11）赔礼道歉 |
2、行政处罚种类：（1）警告；（2）罚款；（3）没收违法所得，没收非法财物；（4）责令停产停业；（5）暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；（6）行政拘留；（7）其他。
3、刑事责任
刑事责任 | 种类 |
主刑 | （1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑 |
附加刑 | （1）罚金；（2）剥夺政治权利；（3）没收财产；（4）驱逐出境 |
小结：本文重在训练法规第一章重难点考点训练，提升大家的做题能力。文字总结了刘丹老师讲解高频考点整理成必背要点紧跟例题后，方便大家在做题的同时记忆。要点较多，建议大家收藏。
欢迎大家在下方评论区留言、交流>>>
你还犹豫什么吗？
