1、探测区域宜按独立房（套）间划分，一个探测区域的面积不宜超过500㎡（从主要路口看清内部，面积不超过1000㎡）；红外线光束感烟火灾探测器和缆式线性感温火灾探测器探测区域的长度不宜超过100m。
2、探测器安装高度
（1）4＜H≤6m；点型感温火灾探测器（C、D、E、F、G）不适合。
（2）6＜H≤8m；点型感温火灾探测器（B）不适合。
（3）8＜H≤12m；点型感温火灾探测器（A1、A2）不合适。
（4）12＜H≤20；点型火灾探测器不合适。
3、火灾报警控制器：任一台火灾报警控制器所连接的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等设备总数和地址总数均不应超过3200点，其中 每一总线回路连接的设备总数不宜超过200点，且应留有不少于额定容量10%的余量。
4、消防联动控制器：任一台消防联动控制器的地址总数或火灾报警控制器（联动型）所控制的各模块总数不应超过1600点，每一联动总线回路连接设备的总数不宜超过100点，且应留有不少于额定容量10%的余量。
5、系统总线上应设置总线短路隔离器，每只总线短路隔离器保护的火灾探测器、手动火灾报警按钮和模块等消防设备的总数不应超过32点，总线穿越防火分区时，应在穿越处设置总线短路隔离器。
6、点型感烟、感温火灾探测器的安装间距要求
（1）在宽度小于3m的内走道顶棚上设置点型探测器时，宜居中布置，感温火灾探测器的安装间距不应超过10m，感烟火灾探测器的安装距离不应超过15m，探测器距端墙的距离不应大于探测器安装间距的1/2。
（2）点型探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。
（3）点型探测器周围0.5m范围内，不应有遮挡物。
（4）点型探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m，并宜接近回风口安装。
（5）点型探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。
7、点型感烟、感温火灾探测器设置数量
（1）探测区域的每个房间应至少设置一只火灾探测器。
（2）当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁对探测器保护面积的影响。
（3）梁突出顶棚高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域应至少设置一只探测器。
（4）当梁间净距小于1m时，可不计梁对探测器保护面积的影响。
（5）房间被书架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，每个被隔开的部分应至少安装一只典型探测器。
8、线性光束感烟火灾探测器
（1）探测器的光束轴线至顶棚的距离宜为0.3-1.0m距地面的高度不宜超过20m。
（2）相邻两组探测器的水平距离不应大于14m，至侧墙的距离不应大于7m，且不应小于0.5m，探测器的发射器与接收器之间的距离不宜超过100m。
9、线性感温火灾探测器的设置：设置在顶棚下方，探测器至顶棚的距离宜为0.1m，探测器至墙壁的距离宜1.0-1.5m。
10、管路采样吸气式感烟火灾探测器的设置。
（1）非高灵敏型探测器的采样管网安装高度不应超过16m，高灵敏型探测器的采样管网安装高度可超过16m，采样管网安装高度超过16m时，灵敏度可调的探测器应设置为高灵敏度。
（2）一个探测单元的采样管总长不宜超过200m，单管长度不宜超过100m，同一根采样管不应穿过防火分区。采样孔的总数不宜超过100个，单管上的采样孔数量不宜超过25个。
（3）当采样管道采用毛细管布置方式时，毛细管的长度不宜超过4m。
（4）当采样管道布置形式为垂直采样时，每2℃温差间隔或3m间隔（取最少者）应设置一个采样孔，采样孔不应背对气流方向。
11、感烟火灾探测器在格栅吊顶场所的位置
（1）镂空面积与总面积的比例不大于15%时，探测器应设置在吊顶的下方。
（2）镂空面积与总面积的比例大于30%时，探测器应设置在吊顶的上方。
（3）镂空面积与总面积的比例为15%-30%时，根据实验结果确定。
12、每个防火分区应至少设置1只手动火灾报警按钮，从一个防火分区的任何位置到最邻近的手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。当安装在墙上时，其底边距地面的高度宜为1.3-1.5m。
13、区域显示器：每个报警区域宜设置一台，当一个报警区域包括多个楼层时，宜在每个楼层设置一台。当安装在墙上时，其底边距地面的高度宜为1.3-1.5m。
14、火灾警报器
（1）每个报警区域内应均匀设置，其声压值不应小于60dB，在环境噪声大于60dB的场所，声压值应高于背景噪声15dB。
（2）设置在墙上时，底边距地面高度应大于2.2m。
15、消防应急广播
（1）其数量应保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的直线距离不大于25m，走道末端至最近扬声器距离不大于12.5m。
（2）在环境噪声大于60dB的场所，声压值应高于背景噪声15dB。
（3）壁挂扬声器底边距地面高度应大于2.2m。
16、消防电话：避难层应每隔20m设置一个消防专用电话分机或电话插孔。墙上安装时，其底边距地面的高度宜为1.3-1.5m。
17、控制器类设备：电缆芯线和导线应留有不小于200mm的余量，其他应留有不小于150mm的余量。
18、系统调试（一般规律）
（1）故障报警时间一般均为不大于100S 。
（2）报警时间一般为不大于60S（管路采样吸气式火灾探测器：探测器或其控制装置应在120s内发出火灾报警信号）。
19、火灾报警控制器：使任一总线回路上有不少于10只的火灾探测器同时处于火灾报警状态，检查控制器的负载功能。
20、消防联动控制器：使至少50个输入／输出模块同时处于动作状态（模块总数少于50个时，使所有模块同时动作），检查消防联动控制器的最大负载功能。
21、逐一调整探测器的光路调节装置，使监视器处于正常监视状态，用减光率为0.9dB的减光片遮挡光路，探测器不应发出火灾报警信号；用产品生产企业设定减光率（1.0-10dB）的减光片遮挡光路，探测器应发出火灾报警信号；用减光率为11.5dB的减光片遮挡光路，探测器应发出故障信号或火灾报警信号。
22、区域显示器（火灾显示盘）：应在3s内正确接收和显示火灾报警控制器发出的火灾报警信号。
23、系统备用电源：使各备用电源放点终止，再充电48h 后断开设备主电源，备用电源至少保证设备工作8h。
24、可燃气体探测器：探测器应在 30s 内响应;撤去可燃气体，探测器应在60s内恢复到正常监视状态。
25、系统检测
（一）全检
（1）火灾报警控制器、消防联动控制器
（2）防排烟风机
（3）压力开关、电动(磁)阀
（二）5%-10%（消火栓按钮）
（三）10%-20%
（1）探测器(≤100只时抽20只)；超过100只，每个回路按比列抽样，但抽验总数不少于20只。
（2）手动报警器按钮
（3）防(排)烟阀门
（4）应急广播
（5）电话及插孔
（四）20%（电动防火门/防火卷帘(≤5樘全检)，超过5樘按照比列抽检但抽验总数不少于5樘）
（五）20%-30%（气体/泡沫干粉系统）
（六）30%-50%
（1）消防联动控制系统中其他各种用电设备、区域显示器：≤5台时全检，≤10台时抽5台；大于10台时按照比列抽检。
（2）水流指示器/信号阀
26、设备抽检次数：电梯返回1~2次；其他均为1-3次。
27、不同类型的探测器应有10％且不少于50只的备品。
28、一般火灾探测器使用寿命约为12年，每2年要求全面清洗1次。
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