案例背景：

某高层办公楼，建筑高度 98M，耐火等级一级，非承重外墙耐火极限0.75H。每层设计疏散人数 200 人且划分为一个防火分区，4 层两部防烟楼梯间之间设置 1个办公室，办公室内部最远点至疏散门的距离为 30M，疏散门至最近楼梯间疏散距离为 50M，该房间建筑面积 70M2 经常停留人数 16 人的两个疏散门均向房间内开启。

防烟楼梯间前室和消防电梯前室合用，使用面积为 10M2，楼梯间在首层通过长15M 走道直通室外，每座疏散楼梯净宽度为 1.1M。

该建筑屋顶和外墙均采用 A 级保温材料，屋面和外墙之间设置宽 200MM 防火隔离带。

该建筑与东侧二级耐火等级单层燃煤锅炉房(蒸发量 4T/H)防火间距 8M。

该建筑按要求全部设置自动喷水和自动报警系统

问题 1：该建筑构件存在的问题和理由

问题 2：该建筑安全疏散存在的问题和理由

问题 3：该建筑保温设计是否正确并说明理由

案例背景：

某东北地区建筑高度 36M 办公楼，共 8 层，每层建筑面积 4000M2，每层平均划分4个防火分区，耐火等级一级，该建筑按要求设置高位消防水箱和稳压泵组合的临时高压消防给水系统。消火栓泵设计流量 40L/S 且用 3 备 1，每台水泵设计压力为0.7MPA，出水管压力表最大设计量程为1.4MPA，压力表表盘直径为80MM。

水泵出水管压力检测装置最大量程为 1.5MPA

该建筑一房间设置了雨淋自动喷水灭火系统，其保护房间面积为 200M2

该建筑一配电室采用预制七氟丙烷灭火系统保护，增压压力为 5.6MPA 且采用焊接容器，其控制方式采用自动、手动和机械应急三种操作

问题 1：消防水泵设计存在的问题和理由

问题 2：自动喷水灭火系统设计存在的问题和理由

问题 3：气体灭火系统设计存在的问题和理由