2023年初级《个人贷款》章节试题练习：第三章个人住房贷款

来源:betway88必威官网 2023-10-10 17:30:41 字号

2023年10月28日-29日初级银行从业资格考试在即，银行学霸君给各位同学整理了初级《个人贷款》各章节重要考点的练习试题，希望可以以帮助大家巩固知识点！银行从业考试不难，但是也需要我们认真对待！【立即进入>>银行从业题库刷题】

2023年初级银行从业《个人贷款》章节练习题

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今日练习的章节为：第三章个人住房贷款

1、下列关于目前个人住房贷款特点的表述，错误的是( )。

A .风险具有非系统性特点

B .大多以抵押为前提建立借贷关系

C .贷款期限长

D .贷款金额较大

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参考答案：A

参考解析：个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：(1)贷款期限长。购房支出通常是家庭支出的主要部分，住房贷款也普遍占家庭负债的较大份额，因此，个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长。(2)大多以抵押为前提建立借贷关系。(3)风险具有系统性特点。

2、下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（）。

A .借款人采用何种还款方式，应根据贷款品种、贷款期限等条件，由银行决定

B .个人住房贷款的还款方式有分期还款和到期一次还本付息两大类

C .还款方式变更需要根据银行的有关规定执行

D .还款方式应在借款合同中予以明确

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参考答案：A

参考解析：A项，个人住房贷款中，借款人可以根据需要选择还款方法。

3、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加（）个基点。

A .10

B .20

C .30

D .60

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参考答案：D

参考解析：根据中国人民银行公告，商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率 (LPR) 为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加 60 个基点。

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